Maison Sun – Rennes

1. Localisation stratégique. Implantée à Rennes, capitale bretonne et métropole universitaire, offrant un cadre idéal pour une valorisation résidentielle durable et patrimoniale.

2. Surface et coût. Surface totale : 150 m². Prix moyen : 350 €/m². Montant estimé : 52 500 € pour l’acquisition et la réhabilitation.

3. Concept. Réhabilitation d’une grande demeure en logements durables. Respect de l’architecture locale et intégration de matériaux recyclés et solutions énergétiques performantes.

4. Objectif financier. Plus‑value estimée à +22 % à la revente après rénovation. Valorisation par attractivité patrimoniale et performance énergétique.

5. Typologie. Maison durable adaptée à une clientèle familiale ou à la location meublée. Possibilité de division en 2 unités selon configuration.

6. ESG et impact local. Préservation du bâti ancien et du patrimoine rennais. Réduction de l’empreinte carbone par réemploi et isolation naturelle. Éligibilité aux aides régionales et subventions patrimoniales.

7. Orientation marché. Marché résidentiel durable et patrimonial. Intégration dans le portefeuille GreenGreen Bretagne. Compatible avec les standards Carbon Life et les attentes des investisseurs institutionnels.