Atelier Bleu – Brest

1. Localisation stratégique. Implanté à Brest, ville portuaire et innovante du Finistère, offrant un cadre idéal pour un positionnement résidentiel durable et attractif.

2. Surface et coût. Surface totale : 220 m². Prix moyen : 420 €/m². Montant estimé : 92 400 € pour l’acquisition et la transformation.

3. Concept. Transformation d’un ancien atelier en lofts durables. Intégration d’énergie propre et matériaux recyclés. Design moderne et respectueux de l’environnement.

4. Objectif financier. Plus‑value estimée à +25 % après travaux et mise en marché. Valorisation par attractivité urbaine et performance énergétique.

5. Typologie. Lofts verts destinés à une clientèle jeune, urbaine et connectée. Possibilité de division en 2 à 3 unités selon configuration.

6. ESG et impact local. Réduction de l’empreinte carbone grâce aux matériaux recyclés. Utilisation d’énergie propre pour autonomie et confort. Éligibilité aux aides régionales et subventions liées à la transition écologique.

7. Orientation marché. Marché résidentiel urbain et durable. Intégration dans le portefeuille GreenGreen Bretagne. Compatible avec les standards Carbon Life et les attentes des investisseurs institutionnels.