Rivière Verte – Dinan

1. Localisation stratégique. Implanté à Dinan, cité médiévale et patrimoniale des Côtes‑d’Armor, offrant un cadre idéal pour une valorisation durable et culturelle.

2. Surface et coût. Surface totale : 200 m². Prix moyen : 400 €/m². Montant estimé : 80 000 € pour l’acquisition et la réhabilitation.

3. Concept. Réhabilitation d’une maison de ville avec isolation naturelle et menuiseries d’art. Respect du patrimoine architectural et intégration de matériaux biosourcés.

4. Objectif financier. Plus‑value estimée à +19 % après travaux et mise en marché. Valorisation par attractivité patrimoniale et performance énergétique.

5. Typologie. Logement durable, adapté à une clientèle familiale ou à la location meublée. Possibilité de division en 2 à 3 unités selon configuration.

6. ESG et impact local. Préservation du bâti ancien. Réduction de l’empreinte carbone par isolation naturelle et menuiseries artisanales. Éligibilité aux aides régionales et subventions patrimoniales.

7. Orientation marché. Marché locatif et revente patrimoniale. Intégration dans le portefeuille GreenGreen Bretagne. Compatible avec les standards Carbon Life et les attentes des investisseurs institutionnels.