Breizh Patrimoine – Morlaix

1. Localisation stratégique. Implanté à Morlaix, au cœur du Finistère, ville d’art et d’histoire, offrant un cadre idéal pour une valorisation patrimoniale durable.

2. Surface et coût. Surface totale : 320 m². Prix moyen : 600 €/m². Montant estimé : 192 000 € pour l’acquisition et la réhabilitation.

3. Concept. Réhabilitation d’un ancien bâtiment patrimonial en logements durables. Respect de l’architecture locale, intégration d’éléments biosourcés et optimisation énergétique.

4. Objectif financier. Plus‑value estimée à +24 % après travaux et mise en marché. Valorisation par attractivité régionale, cachet patrimonial et performance énergétique.

5. Typologie. Logements durables à destination de jeunes actifs, familles ou location meublée. Possibilité de division en 3 à 5 unités selon configuration.

6. ESG et impact local. Préservation du bâti ancien. Réduction de l’empreinte carbone par réemploi et isolation naturelle. Éligibilité aux aides régionales et subventions patrimoniales.

7. Orientation marché. Marché locatif et revente patrimoniale. Intégration dans le portefeuille GreenGreen Bretagne. Compatible avec les standards Carbon Life et les attentes des investisseurs institutionnels.