Immobilier Mazamet Occitanie

Projet immobilier – Mazamet, Occitanie

1. Type de bien Ancienne école communale à réhabiliter, située à Mazamet (Occitanie).

2. Surface totale 420 m².

3. Prix d’acquisition 470 € / m², soit un total de 197 400 €.

4. Projet de transformation

   • Création de 9 logements locatifs. Objectif : valoriser un bâtiment public en désuétude pour répondre à la demande résidentielle locale.

5. Rentabilité locative estimée 15 % brute, avec des revenus annuels prévisionnels d’environ 29 610 €.

6. Impact environnemental

   • Séquestration carbone annuelle estimée à 5,1 tonnes de CO₂.

   • Possibilité d’intégrer des matériaux durables et des équipements basse consommation.

   • Réhabilitation d’un bâtiment existant = réduction de l’empreinte carbone liée à la construction neuve.

7. Modalités d’investissement

   • Prise de participation via une Société Civile Immobilière (SCI).

   • Devenir associé à partir de 1 974 €.

   • Revenus locatifs proportionnels à la part détenue.

   • Droit de regard sur les décisions stratégiques (selon statuts).

8. Sécurité juridique Délai légal de rétractation de 14 jours après souscription.

9. Positionnement stratégique

   • Ville au pied de la Montagne Noire, avec un patrimoine industriel et naturel riche.

   • Forte demande en logements rénovés et accessibles.

   • Projet en cohérence avec les politiques locales de revitalisation urbaine.

10. Prochaines étapes

    • Finalisation du montage juridique de la SCI.

    • Lancement de la campagne d’investissement.

    • Démarrage des travaux de rénovation.

    • Mise en location des logements.

    • Suivi de la rentabilité et reporting aux associés.

📞 Pour tous renseignements Contactez-nous au 07 44 25 52 24 ou par email à contact@greengreen-postiveimpact.com