Immobilier – Saint-Junien, Nouvelle-Aquitaine.

Projet Type de bien Maison de ville à réhabiliter, située à Saint-Junien (Nouvelle-Aquitaine).

1. Surface totale 400 m².

2. Prix d’acquisition 375 € / m², soit un total de 150 000 €.

3. Projet de transformation

   • Création de 7 logements locatifs. Objectif : répondre à la demande locale en logements accessibles et optimiser la rentabilité du bien.

4. Rentabilité locative estimée 17 % brute, avec des revenus annuels prévisionnels d’environ 25 500 €.

5. Impact environnemental

   • Séquestration carbone annuelle estimée à 4,8 tonnes de CO₂.

   • Possibilité d’intégrer des matériaux durables et des équipements basse consommation.

   • Projet compatible avec une démarche de valorisation écologique.

6. Modalités d’investissement

   • Prise de participation via une Société Civile Immobilière (SCI).

   • Devenir associé à partir de 1 500 €.

   • Revenus locatifs proportionnels à la part détenue.

   • Droit de regard sur les décisions stratégiques (selon statuts).

7. Sécurité juridique Délai légal de rétractation de 14 jours après souscription.

8. Positionnement stratégique

   • Ville active du département de la Haute-Vienne.

   • Bonne desserte régionale et bassin d’emploi en développement.

   • Demande locative soutenue pour les logements compacts et rénovés.

9. Prochaines étapes

   • Finalisation du montage juridique de la SCI.

   • Lancement de la campagne d’investissement.

   • Démarrage des travaux de rénovation.

   • Mise en location des logements.

   • Suivi de la rentabilité et reporting aux associés.

📞 Pour tous renseignements Contactez-nous au 07 44 25 52 24 ou par email à contact@greengreen-postiveimpact.com