Program 72

Program 72
15 000,00 €

1. Explication du projet.

Dakhla Green Construction est une initiative ambitieuse spécialisée dans la construction, l’aménagement et l’importation de conteneurs à usage d’habitation. Implantée autour du futur port de Dakhla (prévu en 2027), l’entreprise vise à transformer des conteneurs en modules de vie durables, esthétiques et fonctionnels.

Ces unités sont destinées à alimenter le marché des provinces du sud marocain, mais aussi à exporter vers la Mauritanie, notamment vers Nouadhibou, capitale économique en forte croissance.

2. Enjeux environnementaux.

Le projet intègre une approche responsable :

  • Réutilisation de conteneurs pour réduire les déchets industriels.

  • Isolation thermique et matériaux recyclés pour minimiser l’impact environnemental.

  • Conception modulaire durable, adaptée aux climats extrêmes du sud.

 

3. Modèle économique.

Le projet concerne la construction hors chantier d’un immeuble de 22 appartements de 90 m² situé au sud de Dakhla, en direction d’Imlili.

Le coût total de construction de l’immeuble est de 325 000 €, soit 15 000 € par appartement. La totalité des appartements est destinée à être revendue directement, en vente sèche à un groupe immobilier marocain au prix de 35 000 € par unité.

Ce modèle génère par unité :

  • Un bénéfice net de 20 000 €

  • Un taux de retour brut de 133 % sur l’investissement

Sur les 22 appartements, cela représente :

  • Investissement global : 330 000 €

  • Revenu brut à la revente : 770 000 €

  • Bénéfice net global : 440 000 €

4. Points juridiques.

Le porteur du projet propose :

  • 10 % des parts contre un investissement de 80 000 €

  • Statut juridique : Associé sous le principe de l’Affectio Societatis

  • Implication : Accès aux décisions stratégiques, sans gestion opérationnelle

  • Documents requis : Pièce d’identité, justificatif de domicile, RIB, extrait de casier judiciaire

  • Délai de rétractation : 14 jours après signature

5. Garantie de GreenGreen.

GreenGreen s’engage à verser à l’associé un revenu minimum garanti de 7 400 € par mois pendant 48 mois, soit 355 200 € assurés sur 4 ans, indépendamment de la performance commerciale du projet.

 

6. Impact social et écologique.

  • Social : Création d’emplois en construction, transport, design et logistique dans la région de Dakhla.

  • Écologique : Réduction des matériaux neufs, valorisation des structures existantes, fabrication locale.

7. Déroulement du projet.

  • Installation de l’unité de transformation près du port dès la mise en service en 2027

  • Acquisition, transformation et certification des premiers conteneurs

  • Distribution dans les provinces du sud et vers Nouadhibou via une flotte dédiée

  • Extension vers les zones rurales et touristiques avec besoins en logements modulaires

Vision du projet.

Dakhla Green Construction incarne un tournant dans le logement durable et modulaire en Afrique du Nord. Son positionnement logistique stratégique, son modèle économique rentable et son engagement environnemental en font une référence industrielle en devenir.

📞 Pour plus d’informations ou pour rejoindre le projet : 07 44 25 52 24 📩 Contact@greengreen-positiveimpact.com

Ensemble, bâtissons un avenir modulable, responsable et solide. 🏗️